Брать жилье по ипотеке или отложить покупку, и, переконтовавшись несколько лет на съемной квартире и скопив деньжат, купить наконец долгожданную квартиру? Очевидно, что снимать квартиру – это далеко не тоже самое, что жить в собственной. Придется согласиться с условиями, которые поставит владелец квартиры, который может однажды неожиданно увеличить арендную плату, а то и совсем отказать в дальнейшем проживании на его жилой площади. Опять придется искать пристанище, переезжать, перевозить вещи и т. д. – в таких ситуацях случалось бывать многим.

Но и ипотека, согласитесь, удовольствие не из дешевых: если суммировать платежи за весь срок кредита, получится, что квартиру вы купите в два раза дороже ее текущей рыночной стоимости. Но зато не придется откладывать средства долгие годы, чтобы будучи уже пожилым, наконец-то приобрести недвижимость, да и то если только цены не сильно вырастут. Если все же недвижимость будет дорожать, а в этом сейчас мало кто сомневается, взять кредит для покупки жилья может оказаться даже выгодно.

Увы, сказать, что будет с ценами на недвижимость, мало какой эксперт сейчас может с уверенностью. Кризис ипотеки, произошедший в Штатах, уже доказал это. Там, если верить обнадеживающим прогнозам, цены должны были скорректироваться еще осенью. Однако этого не произошло. Понятно, набрав жилья в кредит, американцы не смогли вернуть долги, и сейчас все оно выставлено на продажу. Естественно, что такое резкое увеличение предложения на рынке, толкает цены на недвижимость вверх. Подобное может случиться и в России.